作者Hermit Crab

+1... 確定溝通無果就告到法院去吧...

步驟1. 先去下載一份所在州或市鎮對於房屋租賃方面的法規.
Google關鍵字: [地名] LANDLORD TENANT ACT
或是： [地名] TENANT'S RIGHTS
確認一下房東拒絕維修觸犯了哪條.

步驟2. 確認訴訟門檻跟程序
一般房屋租賃糾紛的金額比較小（對窮學生而言可能是一筆大錢），
可是對當地法庭來説就是相對簡單的民事糾紛而已，
一般來説都有專門的小額訴訟法庭，
程序跟審判速度都比正式法庭簡易迅速。
Google關鍵字: [地名] SMALL CLAIMS COURT

步驟3. 決定是不是要找律師
上面法源依據跟訴訟程序都決定了，再來決定要找律師還是自己出庭.
如果上面步驟1跟2找來的法規都有看沒有懂，
或是對於在法庭發言不自信那還是委托律師吧。
不過要注意律師費有可能比索賠金額還貴.

步驟4. 收集證據，遞狀開告
一般來説小額訴訟法庭對訴狀的格式...