現在新房會因應一些新法規，做出更大的公設，但最後也還是消費者買單！
所以早一點實坪計最好，剛開始一定會有一些陣痛期，就是以前含公設計買入的房子，
要迎合市場去重新計算他們自家的價值...這方面一定會有很多磨合∼∼∼

但好處就是以後的消費者，買房單純實坪計，免東計西算看看你花多少錢到底買多大房子...
剩下就建商在公設跟獲利之間自己去拿捏，誰能給消費者更好誘因買他家產品，各憑本事！

不然就現今狀況，還有很多建商喜歡把地下停車場公設灌到樓上去賣的，
尤其是"德"字輩的...法規又沒制定管理，完全看建商自己憑良心賣，不會看的朋友往往就中招多花冤枉錢了！