可能真的有人不會這樣換算比較，建商就有混水摸魚的空間

而且那樣一堆公共設施，要由誰來買單？畢竟還是依照政府的規定吧。現在同樣的土地面積，依照新的容積建蔽率，就是蓋不到舊房子那麼多的坪數，成本不灌給買房子的人，難道是建商要自己吞下

不過可能台灣長期以來都是賣方市場，以後如果哪天因為少子化轉換成買方市場，賣方不想吞也沒法，像日本今天這樣⋯⋯

話說日本人好像只喜歡買新屋，舊屋折舊很高，不知能賣給誰。買房子也不能大改裝潢，大概怕吵到鄰居，據說房子買賣也沒在殺價