引用:
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作者傳說
不要相信仲介!
不要相信仲介!
不要相信仲介!
無敵重要所以要寫三次
別說專任約啦
一般約都不敢讓你事前帶回家審閱了
裡面都是賣方／買方違約要賠多少又多少....
仲介只負責收仲介費....
1.只要時間重疊就是你違約，萬一是一般約賣掉，專任約沒吉你的話，老早就世界大同了!
2.請參考 一般約過底價能不賣嗎? ( https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M....9799.A.363.html) 但是能先刪掉就刪掉
仲介上法院是公務，你上法院要請假!!!
3.很多銀行都有承作履約保證，你可以找信任的銀行承作，而不要給仲介的履保!
PS.你可以先找銀行了解不動產履約保證的交易流程
不然一昧的要求快速拿到錢會讓買方害怕!!! |
會舉這第三個問題 是買方想狠快拿到權狀 與 印鑑證明
那這樣 買方想快點過戶 當然賣方也會希望快點拿到錢 應該是很正常把???
因為如果房子都過戶了 還要拖時間給房子錢 應該就很怪了???
因為走法就是 想要房子的得到房子 想要錢的得到錢 皆大歡喜 只是要在其中避免被騙就是........
而我在想 買方想快點拿到房子 但是會害怕錢 過戶後全大部分付款出來(不管真買方還是假買方?)
萬一買方不願意 同等值幾乎同階段時間換取
責任是否不在賣方??? 而仲介是否因為買方不答應這條件而破局
硬要跟賣方 抽服務費????(我很好奇這點 買賣沒成功 買賣雙方見面談合約 但是買方 達
底標 卻不願意接受這樣契約導致破局??? 這樣仲介還會跟賣方硬抽專任的服務費嗎???)
因為對仲介來說 我找到一個達底標 但是你門條件談不攏 結果沒成功 那專任的仲介能硬抽你服務費嗎?