基於是閃閃發問，想說認真的回一下好了。

投資成功與失敗在於，什麼時候買？中間賺什麼？什麼時候賣？

買什麼其實不重要。行行出狀元。撿破爛也有撿到變好也人的。

什麼時候買？
這樣產品/物件價值的未來是怎樣？為什麼？為什麼？為什麼？（很重要所以講三次）
舉例來說，我（幫我爸）買房地產一向都是看政府。現在政府心態是怎樣？打算放鬆？怎樣放鬆？是貸款放寬條件，還是容積率增加？這都有"實體"價值的。而如何去抓到這種實體價值，那就要多了解。多看。

一個非常非常重要的觀點一定要有：不要想買在最低點。
強如巴菲特，李嘉誠都沒辦法買在最低點。我們普通人又怎麼可能？

只要找到價值，買在相對低點就好了。賺多賺少，那是命。

中間賺什麼？
任何時候，當你做一個選擇的時候，都會有所謂的機會成本。也就是你假如做另外一個決定可以得到的東西，在你做這個決定時就必須放棄。而有個很重要的問題，就是如何減少機會成本。有的人會把機會成本放在最後價格（一定要賺多少才願意出手）。我經手的大多是房地產，所以中間的租金就是我減少機會成本的方式。

買貨回來等著賣，就是這點不好。基本上沒有找到買家之前，就是堆在那裡。

什麼時候賣？
這樣產品/物件價值的未來是怎樣？為什麼？為什麼？為什麼？（很重要所以講三次，copy-paste真好用。 ）
Last but not least... 什麼時候賣跟第一項是互相通的。但很多人花很多時間去研究買進的時候，卻沒有去評估賣出的時候。

很多所謂理財顧問就是有這種問題。你給他們幾百萬幾千萬。他們就買買買。反正有買他們就有手續費可以賺。但他們很少會來提醒你說，市場現在要不好/太熱了，趕快賣一賣。因為假如你賣了，全留現金，那他們就沒生意了。不用想說不同的理財顧問有不同的見解。我從我學生時期用的銀行給我推薦儲蓄帳戶到我爸用的JPMC Private Banking都有同樣問題。

所以，每一段時間（依投資產品類別或流動性來抓時間）就要來問一下同樣的問題。我看過太多例子了。都是買的時間點超好（基本上買到最低點）。但是最高點沒有賣，甚至有賺的時候都沒有賣。結果反而變成虧的。

同樣那句話。不要想賣在最高點。相對高點就好了。