引用:
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作者Adsmt
我的意思是，房地產實價課稅沒有施實，而是用公告地價，導致現在難以施行實價課稅，所以說是遺毒。
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公告地價以每年10%的速度追上實際地價，就可以促使實際地價滑落，衝擊速度也不會太快。
例如公告地價100萬實際地價1000萬，差距10%是90萬，那隔年公告地價就漲到190萬。
隔年實際地價跌到790萬，790-190=600，10%=60，於是公告地價上調到250萬。
再隔年實際地價跌到550萬，650-250=400，10%=40，公告地價上調到290萬。
這樣沒幾年就會出現公告地價超過實際地價的時刻，此時就可以取消公告地價制度了。