消費習慣正在改變
要便宜 上網買
要逛街 大賣場或百貨公司甚至Outlet

會發生一種現象
街邊的店租跟消費無法畫上等號
例如台北東區
只有靠市民消費是撐不起店租
但是西門町就不一樣
有觀光客可以撐住

東區街上少的人
都跑去大型百貨公司去消費
東區其實是缺少大百貨公司撐起人潮
只靠明曜百貨是不夠的