PCDVD數位科技討論區 - 瀏覽單個文章 - 海砂屋無法都更重建產生的問題

引用:

作者小肥羊

你根本把房屋可登記坪數與土地容積率搞混

以下都不算入土地容積率（所以才會有住三225％容積率可以蓋到300％以上），但是建商可以放入房屋登記坪數，也就是虛坪賣你。
10%陽台面積不計入容積
防火區劃的電梯樓梯空間面積不計入容積
機房空間、雨遮也是

你不就說明建商用虛坪賣房嗎？

台灣大型住宅改造(都更)幾乎都是建商主導，改完之後室內幾乎都大縮水。