房東不願意降租金有很多種因素

1.錢太多 閒置也沒差
2.開高價 讓人殺價的
3.不想害 租金基本盤 下降

今年10萬/月 -> 降到8萬/月 那換人要租的時候 只會接受8萬/月以下

4.租金開太低 附近待租/售的房仲會關切