引用:
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作者xmx
因為台灣持有房屋的成本太低了…
房屋稅、地價稅一年才繳多少？尤其又是老房子…
如果有好幾棟同時出租，只要其中幾棟有租出去就可以 cover 其他未租出去的費用~
換作你是房東，會願意降價嗎？  |
我想房東是百百總, 每種人都有不同的做法, 但要是我的話, 我應該是會降價租出去
你看, 假設我10萬沒人租, 我9萬租出去, 我一年就多9x12=108萬的收入
如果我真的花一年才10萬出租出去, 我每年也才多1x12=12萬, 這12萬 我要 108/12=9
也就是我要9年才能補上這一年的房租, 我又不是瘋了.
當然應該也是有房東會堅持價格, 但我實在想不通, 這有什麼好堅持的, 沒出租出去
就是沒錢進來, 還要花持有成本, 即時持有成本很低, 投資報酬率是負的, 比定存還不如
有些不降是因為要抄房, 房租和可貸金額有時是有連動的, 但除非熱門地點, 台中電子街
落沒多久了...玩不動吧..
弱弱問一下, 帥哥店是哪一家啊