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三十年後台灣房地產會一文不值嗎?
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sutl
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加入日期: Jan 2002
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Parten
一文不值應該是還好,台灣現在貴的是土地價值,當然少子化以後就不知道了
至於日本房屋的維持費高,好像和他們房屋壽命只能有五十年,五十年以後就會強制報廢有關,繳的錢好像也有包含重置基金,免得未來有住戶抗爭?不過台灣如果要仿效反抗聲浪應該會很大非常大,不太可能
日本是五十年後房屋的建築物價格歸零,買賣價格只剩土地價格,並非五十年後要拆掉。
例如買1500萬的土地,蓋1500萬的房子,過50年後只剩土地1500萬的價格。(日幣)
日本在90年代地價崩盤時,房地產交易價格只剩房屋價格,地價當零在計算。
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2017-12-08, 11:10 AM #
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