歐美日地價稅約1~2%，但還是擋不住地價上漲，更恐怖的是租金因地價稅而超高，導致出現一堆低薪遊民。

所以地價稅最好是沒有(地價超高租金低)，或是超高(地價租金皆低)，1~2%的地價稅簡直是最爛的中庸之道。