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引用:
作者n_akemi
由於現在的營造都很趕工期,所以養護時間其實都不太夠... (預拌混凝土太爛的不討論)
之後又匆匆趕水泥粉刷,所以新成屋一兩年乾縮完成後就會開始裂髮絲紋,遇到地震就裂更大、更長。
只要不是很乾脆的45°劈裂,應該就不是結構受損不需要太擔心。
真的很怕可以要求結構技師鑑定,然後出具結構報告書。
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結構穿孔是有限制的,洞的位置、洞的大小、洞的補強...
一般預埋套管會看得到洞裡有個PVC管,外觀上混凝土會與管壁非常密合。
但泥作修補得好也很難看出差異,所以最好的方法是用X光機照鋼筋。
一般事後洗孔的大多會連樑主筋切斷,也不會事先放置補強筋,所以很好辨識。
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今天看是都是上下的垂直裂縫(2F廚房)
因為還沒裝潢,我打算該裂縫的兩道牆壁正上方
正好是3F側露台的前後方,裝設雨遮
多少減少一些雨水侵犯了...
(雨遮下方還是我家土地內,沒有外凸到別人土地)
關於辨識冷氣孔是(預埋的)還是後來(洗洞的)
似乎出動X光機難度有點高...
但感覺管壁跟混擬土是滿密合的
如果真的破壞鋼筋了..
對建商合約這部分,
這部分也沒加註,所以建商也不會違約
我也沒辦法解約...
(流程已經跑到我付了約2成簽約金,銀行貸款也快出來了)
感謝大大分享與建議
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