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加入日期: Oct 2017
文章: 79
引用:
作者sclee
這個市場並不是你想得這麼簡單

我有個親戚,中年單身大夜班保全

他現在也是租頂樓加蓋分隔的房間

他薪水有三萬,不用養家

聽他說,不是不想多花兩三千租品質好一點的房子住

而是品質越好,房東就很會挑,因為不愁租不出去

他嘗試過在新北找八千到一萬元左右的套房

房東還問他要名片,聽到他做保全,中年單身..根本就不想租給他
房東最愛租給公務員,不用擔心房客隨時失業,不然就是職業相對隱定

對他來說,哪有時間慢慢找房子

這類品質差的,房東通常沒啥要求,給了押金及一個月租金,簡單簽個約就馬上入住

尤其是打零工,擺地攤...總之是給沒有正職的人一個選擇

所以我才認為警員不管再省,也不應租違建的地方來住

問題是,這類結構性的惡性循環,並不是完全由房東和住客負全責

倘若政府全力掃蕩或拆除,很多賺22K租不起的人怎麼辦,全部做街友嗎?

鄰近的香港也有同樣問題,看報導他...
這樣分析蠻有道理的,所以像日本那種在東京大都會工作的人,很多配合工作和家庭考量,會住到很遠通勤,或者可能市區中心老舊街區有便宜房子租售?

這是很多國家都市發展都會碰到的問題吧,大家都想往都會擠,可是一開始不見的能付的起足夠的租金,所以是一種兩難,出了都市就難找工作了

我知道也有晚輩離家念書工作,所以是租市中心頂樓違建。其實我想大多數人還是為了節省交通時間,如果願意找更遠一點租金更便宜的房子,房東也不會太挑吧,尤其台北捷運已經夠方便了。有時也不難理解東京或香港人走路為什麼那麼快,他們在捷運站和目的地之間要走路的距離應該都蠻長的

像日本人變窮了,也不再喜歡離家負笈求學,因為大學很少提供宿舍,租房子又貴(他們通常只租個人套房,我也想不通為什麼,或者是像前面所述房客責任歸屬的問題),所以除非能念很好的學校,都只選就近的學校念

這也是很多先進國家都市為什麼會嚴格規定凍結大都會的租金,不過這也只是頭痛醫頭腳痛醫腳,和提供便宜公宅或公租屋一樣,會產生其他更多問題,好像沒人有十全十美的解法
 
舊 2017-11-24, 01:57 PM #62
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