作者小肥羊

忘了美國房子有貸款的比率超高

不過聽說米國買房子最好是貸滿、貸足，萬一房價下跌超過貸款額度，房子給銀行就好，銀行不會繼續追繳差額。例如貸40萬鎂，房子市價剩下30萬鎂，那就房子給銀行，就沒有欠債了，另外在買一間市價35萬更好的房子，假設本金5萬鎂，銀行房貸當場剩30萬鎂，所以不換房繼續背原房貸是白癡。這是真的嗎？

另外聽說上次次貸聽到的風暴是銀行為了避風險，把這些房屋貸款包裝成金融衍生品，賣到亞洲，所以上次金融海嘯，台灣民間受傷比米國民間還要重