一區換一區是有可能的…就看所謂的「區」定義多大

例如像台北市大安區空總那塊精華區土地，就算賣給建商蓋豪宅，周遭還是一堆一輩子更新不了的老房子

理想狀況，但很難…
1.政府出資建好新大樓新社區
2.周圍老舊住宅，產權移轉至新社區，然後搬到新社區居住，多出來的坪數出售抵建築費用
3.拆舊屋，蓋新屋
4.重覆第2步

都更範圍就一圈一圈逐步擴散出去…(太理想化了)