引用:
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作者pilotboy
其實週遭親友期望都更的真的不少
不過照建商的談法真的是很難成功
如果是政府來當建商呢?
一般每戶20坪左右4層樓每樓兩戶的老公寓
由政府成立的建設單位重建成8層樓建築
一層一戶每戶實坪約30坪
每戶拿個200~300萬出來當重建費用 (等於花1600~2400萬請政府重建)
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自己找營造廠打掉重建不就好了
說實話，就算自己重建都有難度了
重建期間的搬遷、租屋費用，蓋好後重新裝潢，這些不是每個人都出得起的，
也不是透天、獨棟自己想重蓋就重蓋
講難聽點
房子老舊有能力的早就脫手去換新房子了
繼續住舊房子→等新建商免費蓋(多蓋出來的戶數當建築費????)→利益分配喬不攏回到原點
建商可不是吃素的阿
我丈人家附近30多年老房子也很多鄰居在等建商來談都更
問到的狀況
差不多都是二樓以上希望都更重建，頂樓有加蓋的跟一樓有店面的不同意
頂樓加蓋的可用坪數立刻大幅縮水砍半當然不想重建
一樓店面問題更是多
利益喬不攏，甚麼都免談............只好等老天爺來幫忙拆房子了