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solosbye
Advance Member
 

加入日期: Sep 2006
文章: 388
引用:
作者boat032
總幹事我做了一年多 待過兩個社區~ 其實自尊心啥的是還好 要做這行的頭一定可以低的下去.
廠商也還好.因為社區通常有常配合的廠商.公司也有. 我覺得最難處理的,在於常常上任的主委與委員們沒經驗. 講的都是一些天方夜譚. 比如社區前方有一大塊私人土地有種植些植物.
因為地主要變更用途在砍那些樹. 委員會就說很影響觀瞻要我去阻止地主砍樹一類的.

還有管委會一定是想能省則省 調降管理費. 公司一定是希望多賺點錢 調高簽約金.
就連委員會裡都有分派系. 這就是我第二個讓我覺得很難做的地方. 今天站主委那邊, 換任主委我就下台. 站公司那邊. 就是時間到了整個案場不續約. 回公司有新案場就是去其他地方繼續當總幹事. 沒案場就是先當特助. 講難聽的就是總幹事跟保全休假去幫忙代班.

總幹事說真的做起來很輕鬆, 可是就是要一直應付一些莫名其妙的人與事還有要做好一年換一次地方當總幹事的準備.

...


運氣好就會遇到對的社區
我有遇到過一個總幹事跟住戶關係之好
(是真正有在關心住戶的,PLP的都撐不久)
管委會重選以後換物業公司,但是總幹事繼續留任...
要賺錢的話頂幾個保全班,4萬多爽爽賺

也有聽過就40幾戶的高級社區也是鬥得很厲害
有人的地方就會有鬥爭,這很正常的
其實你說莫明其秒的事情,哪個行業不會遇到?都會的
就是莫名其妙的老闆也很常見不是嗎?
舊 2017-05-02, 07:36 PM #268
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