引用:
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作者solosbye
總幹事做不來是正常的
因為進入門檻低、但要做得好卻非常不容易
就我來看要想做這一行(我本人沒做過)，前期一定要有自尊心被打擊的心理準備
要懂得東西廣、雜，等到都了解以後、有好的合作廠商名單，才是苦盡甘來的時候
說實話也不需要多久、三個月到一年就可以游刃有餘了，剩下的就是累積突發狀況的經驗了
保全賣時間，但總幹事可是自由自在的
甚至公司同意的話，自己再接個小社區、有空去一下賺賺外快也是可以的
但仔細想想每個行業都是這樣的，要做到90分以上，都需要自己額外的努力做功課
只想每天混口飯吃的話，做什麼都沒差別
因為好的工作機會、你留不住；不好的工作機會、你待不住  |
總幹事我做了一年多 待過兩個社區~ 其實自尊心啥的是還好 要做這行的頭一定可以低的下去.
廠商也還好.因為社區通常有常配合的廠商.公司也有. 我覺得最難處理的,在於常常上任的主委與委員們沒經驗. 講的都是一些天方夜譚. 比如社區前方有一大塊私人土地有種植些植物.
因為地主要變更用途在砍那些樹. 委員會就說很影響觀瞻要我去阻止地主砍樹一類的.
還有管委會一定是想能省則省 調降管理費. 公司一定是希望多賺點錢 調高簽約金.
就連委員會裡都有分派系. 這就是我第二個讓我覺得很難做的地方. 今天站主委那邊, 換任主委我就下台. 站公司那邊. 就是時間到了整個案場不續約. 回公司有新案場就是去其他地方繼續當總幹事. 沒案場就是先當特助. 講難聽的就是總幹事跟保全休假去幫忙代班.
總幹事說真的做起來很輕鬆, 可是就是要一直應付一些莫名其妙的人與事還有要做好一年換一次地方當總幹事的準備.
莫名其妙的事比如主委花一百萬捐給管委會. 要求其他人選他當主委
比如大樓冷氣主機一台140多萬. 主委自己找了廠商來6年分期640萬.強力要求管委會要通過一類的.