引用:
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作者Marui
因為頂樓的洩水坡沒做好,導致有一側會積水,最深的部分可以到2-3公分深..面積也不小
當初建商只肯用再加一層PU的方式做處理..4年過去了..後來再加的那層PU已經開始裂開
最底層的PU層應該還是好的,雖然目前還不會漏水,但是總是要未雨綢繆,免的到時候不知該如何處理
下面這些圖就是積水的狀況...黑色的部分積水長出的青苔 
有些地方缺了一塊..是因為PU裂開了我把他撕掉.露出了下面的底漆..
有部分的底漆也破了..而底漆的下方還有最原始的PU層
當初有建議建商..乾脆在牆邊挖一個排水孔將水排出去..但是建商不肯
想請問以現在的防水工法來說..除了搭鐵皮以外有沒有其他的方法可以解決這種積水問題? |
頂樓樓板是整棟房之對外防水工程第一重點部位
卻是台灣建商與消費者只顧看得到的門面儘量美觀與功能性
看不到或少人去活動的頂樓樓板就隨便來
防水不做 . 磁磚不鋪 ...... 打素水泥地板或PU
PU地板可防水 . 卻不是全面防水(如與立面鄰接) . 且不耐曬與短使用年限
台灣大太陽與炎熱多雨環境下 . 那些自然環境因素是PU殺手
我不知道為何要搞這種東西 . 還多人搞
我的工程經驗 ~ 我從不向問題住戶推薦PU . 就認命乖乖地做防水磁磚吧
我的建議是 ..... 要防水 . 要防水工程層料耐曬耐樓板高溫 = 從硬底子來
樓板全掀剃骨至混凝土面 . 下防水料 . 並以軟底方式鋪高厚石英地磚 (或鋪瓦質磁磚 <= 吸水率高 . 遇熱可因有水氣釋放而散熱)
導水率做多一點 (因為軟底的導水不好做到精準 . 導水率給多一點會比較好做與成功)
自家住的 . 出問題要大條的 . 省不了 ..... 因一住就數十年
附 ~ 推薦軟底地磚是因其沙漿層較硬底地磚厚 . 可提供防水多幾公分的立面塗抹
因為該圖的圍欄是抿石子 . 不可被防水弄髒
參考
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