單這些很難超過30% 但是絕對可以拉高不少

光是雙樓梯算四坪好了 一樓四戶 每戶就分一坪公設

一樓如果不住人 樓高12樓的住宅 大概就又多5%

還有其他ooxx


這多一點 那多一點 要堆個20% 還真的很簡單