引用:
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作者asdfgz
和樓主同樣情形 ,前陣子直接去地政辦 過戶 ,結果那個破爛鄉下中的鄉下小土地
光土地增值稅就要八十幾萬(好像時間久 ,所以才很貴) ,幾乎和地價差不多了 ,當場嚇到說不出第二句話    |
不知asdfgz兄的土地增值稅是標準是用
一般稅率,還是用
自用稅率
自用稅率沒記錯的話一生一次,不曉得有沒有再修改過,
如是用標準一般稅率要繳80萬看看是否能適用自用稅率
如果適用自用稅率的話只需繳26.6萬的土地增值稅
但是如果已經使用自用的稅率要繳到80萬 那建議就用繼承的方式會比較好
除非繼承之後也會扣到高額的稅金,才做部分贈與的過戶