地政局強調，萬豪國際酒店基準容積率高達四百五十%，使用強度為大彎北段地區之最，其中又分為高級住宅及國際旅館。地政局解釋，住宅部分以一○五年公告地價並適用自用住宅稅率千分之二試算，每戶每年需繳交地價稅一萬餘至兩萬元不等，認為以每戶實價登錄實價登錄交易總價達一•五億至四億元住宅，並無懲罰性重稅情形。