人家成立管委會的目的是希望透過共同約束的力量把大樓的賣像搞好一點
希望日後能保值
你們都已經是老公寓了
現在才成立管委會意義不大
要成立也是一個臨時性組織,專案完成後就解散
而不是常態性的
這樣也許比較能避開樓主的問題

另外老公寓要住人,修繕也是必要的
不然一間滿是壁癌, 天花會不定時掉水泥塊的公寓是要怎麼住人?