你錯了...而且錯得離譜。

首先、只有自家門口是私有地，才可以"自己停"。

第二、以前騎樓都有建築面積獎勵，所以騎樓都是供公眾使用，不算私有。

第三、透天與公寓一樓貴的原因不是使用權，而是土地所有權。
(但這裡的所有權不包含門口馬路或是騎樓，所以與本案例無關...)

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因此，不是私有又沒有禁止標線或標誌，當然就沒有違法。
實際上...一般車庫或鄰近住家門口前，若沒有法令及標線或標誌的禁止，誰說不可以停？

只是大部分在道德上，基於尊重住戶與同理心，以及害怕遭到報復與破壞，多半會避免幹這種事...