個人是覺得主要還是房價漲，漲了以後房東覺得房價漲這麼多我店租也應該跟著調，一開始店家自己吸收，後來不行了只好反映到售價上，最後也撐不下去打包走人．

最近特別有感，大部分新開的店家都撐不久，撐得下去的都是自有店面的老店，不然就是一空空好幾年，整個大蕭條．

東區店面空置暴增 降租三成也租不掉

基本上就算是自己開店也只是幫房東打工，你做得要死要活，他啥事都不用幹爽爽收租，希望新政府強徵空屋稅，空著不租就抽重稅，反正這幾年他也收租收爽爽，這時好好共體時艱也是應該的．