作者人生

超過你合理貸款成數的就叫超貸

「該犯罪集團無本金炒房手法，先是利用人頭買房，並虛報實際購屋金額，約比實價登錄高出 2 到 3 成，同時，再加上辦理不動產修繕貸款（裝潢貸款）約 100 萬元，以拉高貸款成數超過 8 成，最高貸款成數甚至達實際購屋價格的 99%。

舉例來說，若實際購置房屋價格為 2,000 萬元，該集團偽造買賣契約，將房價墊高到 2,400 萬元，以銀行核貸成數 8 成計算，可取得房貸 1,920 萬元，再加計修繕貸款約 100 萬元，即可取得 2,020 萬元的貸款。」