加蓋部分
透天看地權到哪邊 20年前容積率跟現在不同
加蓋基本上蓋在私人地內就地合法
至於鐵皮或者樓層加蓋 也要注意

通風
室內空氣乾爽無黴味 這句你自己說的
看現場若無霉味 那就是通風良好
剩下就是南北東西向問題
透天這種很正常 所以沒什麼好說
已經強過大樓不知道N倍 基本上可以免通風設備
鐵皮可以裝煙囪 就你貼那種
如果真的還不夠 可以在前方裝排風機
抽個幾分鐘大概就夠一天換氣

格局
那個樓梯很糟糕
如果真要入手 可以考慮樓梯打掉黏左邊牆
順便把一樓二樓隔開 裨益將來他用

樓梯..現價不知多少 估計十幾二十跑不掉
可以考慮做窄點增加使用面積

低價要注意是否有凶宅 輻射 海砂等三大狀況
透天看地段 若是市區內那趕快搶下來
如果是郊區 評估修改等價格還有交通 再看看多比較

如果方便的話能分享一下價格嗎 幾千?