你大賺後房東就會出現漲房租了，所以房租要看成是不斷上升的成本....而且上升的速度可能比你賺錢的速度快。

因此損益平衡點是持續上升的。但重點是，景氣好賺錢漲房租，但是景氣不好，沒客人，房租是幾乎不會降的。