房地產的發展有絕對的需要
不然沒有建商來供應新房 和汰換舊房
但房價的炒作就對一般民眾不好了
這兩者需要取一平衡
如果房價過低建商無利不願意蓋房
房價過高本末倒置民眾都買不起
歐美的做法是房屋稅拉高
但過高就變成暴政了