引用:
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作者JXL
我說說我的想法: 房地產是經濟的火車頭這句話是對/也是不對的
對的地方: 房地產背後需要鋼筋水泥玻璃木材等等很多,還有人力 設計 各式機具
跟手機一樣, 要買很多電子零件, 才能做出手機
是一條龐大的供應鏈, 代表很多產出及工作機會
不對的地方在於跟柯p的想法癥結一樣: 房地產不能不好不然經濟就完了, 他把房地產當作病因, 其實房地產好或者不好是一種結果/症狀
不管怎麼包裝 始終一句話: 房貸...
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房地產經濟應該分兩部分看吧
營建 跟 銷售炒作
營建對經濟的確有正向幫助，理由同JXL大
但第一手銷出去後，後面轉賣賺的第二手第三手，這部分對經濟就沒啥幫助了
反而害處很大，因為就剩下金錢遊戲而已，沒有生產行為
你買高我得買更高，當任何生產行為的利益都比不上投入炒作房地產時
結果就是全民的錢都卡死在那邊
另外幫柯P說一下話，他想要的應該是房產緩跌，而不是崩盤
房產崩盤5年內難過的絕不會只有房產投資客而已，崩完要多久才能站起來也很難說吧