作者麵疙瘩

有人提到了台灣的虛坪文化這件事情!

其實這是一個買家造成的虛榮文化,

以前各各都想巴洛克,走豪華風,如中悅一票甚麼天鵝堡 彼德堡 還有搞諧音的 豪理翁

現在則是走後現代,外觀很多彎曲的線條修飾,不然走極簡,一個建築體用一個大框架框起來

但都有一堆豐富的公設,甚麼游泳池,視聽室,咖啡廳,健身房,讀書室,韻律教室....



越豐盛越好賣,虛坪也就越多

本來已經因為新的消防法規不斷增設額外的公設坪數如雙逃生梯,更因此而雪上加霜


但是,從今天開始,各位去看房,公設越多的,請越忽略它!

不是不要公設,而是越簡單越基本管理費越省在現在這個時機點上就越好

一個游泳池,因為法規要求要救生員,還要過濾設備,溫水設備...林林總總,管理費光這項可能要多收你10元

但是每周固定去游的,應該不會是你!



所以 觀看日本的實坪,各位可以知道,台灣房市會逐漸走向低公設的道路
降低虛...