也就是我想講的真正核心

所謂蛋白區 蛋黃區這種區域比價效應,將會在這次房地產的調整中,被重新洗牌,

我用調整,而不是下滑或是上漲!!

以前大家會認為,你大安區一坪均價80萬公寓,我中正區要開70,或是多少依此類推

然後推到新北市,就應該是多少!!

現在因為房價上漲力道消失,

所以買家回歸到需求與能力本質, 好的房屋與環境,超越原始的比價效應!

一些趁蛋黃區效應還在推出的開高價的假豪宅,老公寓,將會受到嚴重的衝擊!

還有那些在連蛋白都不知道算不算的區域,卻蓋富麗堂皇的豪宅開高價的建案,更會嚴重下滑!

只有那些開價相對一般,房屋本質與環境還不錯的地區,將會受到消費者的青睞,房價受到支撐!