為了用最簡單的方式讓人理解,我用一個很簡單的方式來解說


甲主管是個年輕有為的青年,與老婆共同養育一個小朋友,

夫妻共同家庭年收350萬! 想買一間低公設大安區的老公寓

他們目前看上仁愛路某巷一戶35年權狀35坪公設10%的公寓

對方開價2400萬,在他們負擔範圍內!

原本預估2000萬入手,但是這波房價下跌的消息不斷讓他們猶豫


他們估計
如果每年下滑5%,10年後約莫1200萬就可以買到這戶那時已經45年的公寓

這十年內每年平均下滑80萬附近,似乎比租屋50萬支出省下更多

而且持有房地產要繳稅,租金支出可以扣稅

一來一回差距更大





各位認為實際上的情況會不會如同他們預料那樣? 每年緩步下跌?