今天立法院三讀通過了房地合一稅制，關於自住優惠稅率部份覺得蠻奇怪的
實價登錄是2012年8月1日開始實施的，
在之前房屋買賣政府是無法得知房屋實際成交金額，

其中在自住優惠稅率必須連續自住滿六年，交易前六年內無營業及出租及未曾是用自住優惠，
交易獲利400萬內免稅，超過400萬稅率10%，
請問假設在2012年8月1日前購買且自住要出售的話，政府要如何知道獲利多少呢?


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