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降建商囤房稅挨轟　北市：柯Ｐ不喊卡就勇往直前

台北市政府去年提案修正《台北市房屋徵收自治條例》，將3間以上非自用住宅房屋稅調高為3.6%，以迫囤屋大戶釋屋，但近日傳出新制下月才開徵，北市財政局就將建商持有1年未出售的房屋稅率3.6%，悄悄調降至2%，大幅減輕建商持有成本。該條例未如期收到稅，市府政策就轉彎，也引發爭議。

北市議員陳建銘今質詢說，市府對外聲稱調降建商的囤房稅，是考量建商參與都更意願，但很多建商蓋屋不賣，就是為等待好價格，且都更不能成功是因權益分配的問題，市府卻用此方式解決，難免讓民眾認為是在圖利財團、政府對建商拿不出辦法，還處處保障他們，無疑是在民眾身上拔毛，陳說，「不如一般民眾也適用，如何？」。

汪志冰質詢也說，北市本想提高囤房稅，提高投機客與囤房大戶的資金壓力，以增加市場供給，這項美意本來今年5月開徵，卻因柯選後與建商見面，市府3月召開協調會就決議調降，她批柯Ｐ「一手打財團，一手護建商」，還有稅處官員在前朝拜託市議員支持稅改，改朝換代卻為建商找法條解套，果真是換位置就換腦袋。

北市財政局長蘇建榮表示，市府是修正起造人取得建物使用執照一年後未出售的房屋，房屋稅由新制的3.6%調降為2%，起造人多為建商，調降建商囤房稅是法條解釋的問題，市長柯文哲今已專簽批准，在政策未指示改變前，就是依此行事。

不過北市稅捐處已先依3.6%寄發房屋稅單，蘇建榮說，屆時可以換單，至於適用建商的新制是否對外公告，蘇表示，要再研究，市議員們的意見，會帶回給柯決定。（郭美瑜／台北報導）