在台北？請先準備個100m再研究~~~

套房要供水電，樓版還要穿孔給汙水管過，不然就是室內整個墊高...
我個人建議...若不是獨棟您就不要想了。

全室隔間牆打通，將原有衛浴擴大改成乾濕分離...
用輕質灌漿牆隔間(輕質水泥預鑄版也可以)，再封一次單面板夾隔音棉就好。

如果室內高度與預算許可，浮動地板也做一層，以免樓下有意見...

裝潢就省下來吧...
天花板釘平，收一層泡棉線板就可以了...

不過連水電、粉刷加一加我覺得不太划算...
在新北市租屋縮短通勤比較划算。