引用:
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作者sutl
日本房價泡沫之後，銀行不敢要求補價差，因為大家都知道要求下去，可能連分期貸款都拿不到。
只是當貸款餘額高於房價的時候，每個人都繳的很不爽就是了。
未來真正怕的是升息，導致分期貸款漲兩倍的情況  |
我想, 台灣不會那麼快升息, 即使有也是意思的調整一絲絲, 那麼多大樹頂在上面, 安啦.
能穩住不要繼續膨脹, 那已經很不錯了, 我說的是指真正消化掉目前的房地產, 而不是...
舉個例: A做好賣給B, B賣給一群人合資C, 合資C跟銀行貸款, 銀行跟央行貸款.
不是只有實體才能買賣, 如果把實體的房地產轉成紙張形式, 拉一群人進來, 拉銀行...
如果一次後群體不大, 那就再來一次, 等到群體夠大了, 國家就會出面幫忙接手.
當然, 那一群裡面, 還是要死最後一批的~