其實 從比較宏觀的角度來看:人民沒事跑去租頂加違建?何故?

要等你社會住宅搞出來嗎?

像新竹那個地方
當初要成立科學園區 沒有想過原來員工需要下班回家休息的喔?
台北市比較新的園區數南港
建設多是為廠商鋪路 為財團鋪路
至於上班族......自食其力 你要住頂加 還是住公園隨你便

你在成立一個大型辦公室聚落的時候 就應該同時間成立園區住宅提供外地工作者居住
其實數量也不用提供所有的上班族都租得到
有個三分之一能牽制當地租屋行情就夠了

那些包租公開一萬二 社會住宅開個五六千 你看他能撐多久


房產只是一個平台就像主機板 有了主機板才能安裝CPU 記憶體
當主機板太貴的時候 可能會貴到沒有錢買CPU 買硬碟
空有一張主機板能幹嘛?

租屋的人不可能添購大型家具 也不太會布置 因為隨時可能搬家
租屋的人越多 也代表了其它支出越少
因為租屋 所以你不可能買大尺寸電視 電冰箱 冷氣
很多內需市場就消失了
當然政府也可以說:台灣本來就不靠外銷...........那你服務業呢?
全都倒給他死嗎?
人民花在房產的成本越高 也同時代表其他的花費會減少

國內把房地產拿來滾錢 實際上是沒有任何產出
只是在國內把錢搬來搬去而已
土地本來是國有 國有代表應該屬於全體人民
可是政府便宜賣給財團
財團再貴貴的賣給人民
對外說這是市場機制......供不應求 現在不買 以後會更貴

房地產政策 各縣市都不一樣
全都丟給央行 我覺得不太對
央行升息降息 對於南投台東的房地產有很大差異嗎?
但是都會區的變化就會差很多了
所以 我是認為地方首長要從供給/需求去著手
都會區要有國有住宅 在炒作現象起來的時候 就把量放出去平抑房價
作為調控的工具

建商在蓋建案時 同時必須替政府完成公有住宅
一樁建案綁一樁公有住宅
品質驗不過 建商建案就擱著不用賣了 誰敢亂蓋?
我不懂 蓋國宅哪有那麼難? 每次蓋都很爛?