也不能這樣說，中午公寓大約是新成屋的7成多價位
都更地主建商大約是6/4分，中間的1成多差距是建商的建築費用
從帳面上看並不會賺很大
只是建商會保留店面和高樓層，才會變成實際上賺很大

實際上就算獎勵容積率衝到最大，也做不到一坪換一坪
所以造成都更窒礙難行，除非容積率大解放