頭期400先不用看，因為是家裡出的
要看的是之後要貸多少錢，分幾年
貸400分20年來看，2趴利率大概每個月要2~2.3W，看本息怎麼攤
如果依照你親戚的月收入每月4w
扣一扣剩1.7~2w，應該是不夠一家老小生活

所以你先問他每個月收入和支出扣抵後還剩多少可以繳房貸
逆推回去後加上家裡贊助的頭期款可以買到多少錢的房子

另外台南要住市區，室內要30p，我覺得去看國宅吧
大道新城應該550以下買得到，如果家裡贊助400，其中100拿來裝潢買家電
300頭期，貸250應該是頗輕鬆

最後台南在今年還是有個容積獎勵截止的樣子http://www.cdns.com.tw/20140704/news/nsxw/T90045002014070319073519.htm，往後推六年大概會有10000新建戶會推出
（因為六年內要蓋完，不然獎勵收回）

我覺得我去年算是買在高點，不過還好，因為某些原因我這邊不太會跌
其他沒有支撐點的房子就自己斟酌一下