引用:
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作者212412
站長是有在找房子?
還是相關行業人員?
見解還真是有相當深度
現在連關廟的透天都賣到800萬
真是見鬼!
五期中古大樓群.大概都是12~15萬
戶數多是缺點.但是有些社區還是不錯.
星光水悅.南國
同事買在高雄湖內.中古透天400萬左右
不然南區的國宅公寓-屋齡舊.不過一層4戶.停車位要找
但是總價不高.
有個大樓可以試試看-大同路三段原來京城銀行那棟
幾年前不少投資客進入.小套房也不少
不過這邊買的是看未來南台南市地重劃的發展
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光洲路跟白鷺灣是不同的區塊
光洲路這邊的缺點是房子少.晚上看起來就是悽涼.
另外就是有可能你買了透天.幾年後旁邊或是巷子對面蓋了華廈或大樓.那就gg了
億載國小旁邊的住店透天都喊到4000萬了........  |
湖內區中古透天也是有地雷啊~正X社區就是一例~
都市重劃也要看是公辦還是自辦, 不過買這種重劃區的新建案都會面臨一個問題, 那就是生活機能可能初期都不是很好, 得等群聚到一定數量後才會慢慢改善, 像虎尾寮就是這樣.
由於台南空地就那麼幾塊, 可能往後都是推大樓建案比較多了, 連安南區那邊的建商都說以後不推透天要推大樓物件, 可見他們賺多少啊~
關廟透天開800萬剛剛好, 連麻豆位於老舊社區的新透天建案一間成交價都要700萬, 現在不能再有以前出了東區中西區以外的"鄉下"透天房子4-500萬就可以賣到的觀念了, 因為縣市合併了, 價格也得拉近不是嗎??