1.格局 2.基礎工程 3.機能性
這三點在我看來以老公寓來說剛好是反過來的
要花的預算跟你列的順序正好成反比
1. 格局: 如果沒啥必要的話, 原有格局如果不是很不好用, 動線不良, 通風惡劣, 採光嚴重不族
其實很不建議動格局, 因為一動下去, 隨便開個洞 就是十萬去了
2. 基礎工程: 我個人會把這個放在第一位, 尤其是老房子最弱的弱電部分, 房子的線路, 保險絲, 插座, 迴路規劃
這些全是每天都會用到而且跟你的生活安全及品質有直接相關的
如果可以, 就是全部換掉, 冷氣 冰箱 抽油煙機, 暖風扇(浴室) 這類重電的最好能獨立迴路出來
如果有玩音響的更可以趁機拉專用迴路
這筆開下去配上優良的開關, 房子彷彿又回春了十五年一般
包括網路拉線也可以一併做好, 電話線路 (如果打算接電話), 電視天線迴路, 額外的備用線路 (音響?, 電鈴?)
如果總電源保險絲都處理了, 建議是最好一併裝個防雷...