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小鍋子
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小鍋子的大頭照
 

加入日期: Jan 2008
文章: 18
引用:
作者Phenix
1.格局 2.基礎工程 3.機能性

這三點在我看來以老公寓來說剛好是反過來的

要花的預算跟你列的順序正好成反比

1. 格局: 如果沒啥必要的話, 原有格局如果不是很不好用, 動線不良, 通風惡劣, 採光嚴重不族
其實很不建議動格局, 因為一動下去, 隨便開個洞 就是十萬去了

2. 基礎工程: 我個人會把這個放在第一位, 尤其是老房子最弱的弱電部分, 房子的線路, 保險絲, 插座, 迴路規劃
這些全是每天都會用到而且跟你的生活安全及品質有直接相關的
如果可以, 就是全部換掉, 冷氣 冰箱 抽油煙機, 暖風扇(浴室) 這類重電的最好能獨立迴路出來
如果有玩音響的更可以趁機拉專用迴路
這筆開下去配上優良的開關, 房子彷彿又回春了十五年一般
包括網路拉線也可以一併做好, 電話線路 (如果打算接電話), 電視天線迴路, 額外的備用線路 (音響?, 電鈴?)
如果總電源保險絲都處理了, 建議是最好一併裝個防雷...

應該說基礎工程很重要,2X年大翻修基本上50以上一定要,但預算如果有多一些加上打算長住的話,好好的把格局做修改很重要,
因為下一次再大翻修也許又是20年的事了,而且很多老屋在根本的採光、通風、動線、空間利用上面有待改善之處
如果格局不好,基礎工程跟裝潢花再多錢住起來還是不會舒服,所以才建議預算夠要先從格局做考量
 
舊 2014-07-14, 11:28 AM #32
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