出租市場獲利很緊 . 別以為房東好當 . 其不同於房地產買賣
就算是竹科金山街週邊熱絡出租市場也一樣

單幫客買百萬套房出租月收5000 = 沒有搞頭 .............

專幹套房的是一案40~50間起跳 . 最近幹的是一條街700間通吃
只有一間的下場是 .....

前面的大錢給人幾年間營造賺走吃肉了 . 後頭來買的傻子得花20年以上來喝湯回本
20年來的套房裝修更換+房東人工有多少 ?? 斷租期又有多長 ??
租金是越收越低 . 因為房子越來越舊

況且專玩出租市場的是一次40~50間開始 = 營造與日後維護管理成本低廉 (造一間5000元低水準套房50萬不到 . 約15年回本)
並可委託出租仲介專業管理 . 房東就等著收錢
或與鄰近大型工廠契約 . 算整棟出租不計間數

就買一間出租 = 不如去街邊撿破爛回收還比較優 (一天撿得到100~200塊 . 啥麻煩都沒有 . 或一天省一包煙+飲料就有了) ......... 那是陷阱

參考