自用也應該有所謂的相對條件

一家三口自用250坪
跟一家三口自用40坪

這兩個相對條件就差很多



所以應該是換算成實價後

用總金額換算 採用個人免稅額制度 讓多口數住戶 可以獲得較高的減免

這才是真理

推

ALS

這些其實財政部都知道,但是會影響台北市居民 所以不願意碰

因為台北市房價貴,如果採取實價計算兩稅合一 起跳金額會高於其他地區很多

隨便一個40坪仁愛路新屋住三個人 可能房價就4000多萬

算1%就40幾萬 三口扣除免稅額 還是2-30萬跑不掉

而非台北市的40坪仁愛路新屋 住三個人房價可能才1200萬
(幹 別砲我 我也知道才1200萬聽起來很悲哀 林貝一樣買不起)

算1% 12萬 三口扣除免稅額 頂多三五萬

落差很大