[QUOTE=n6112607]其實~~最主要是炒房投機客+建商+房仲合起來一起炒~~只要斷掉其中一個就不好炒起來~~很簡單的方法~~
1.非自用住宅貸款~~自備款不得低於60%~~最高貸款金額不得超過350萬~~貸款利率不得低於12%~~那這些炒房投機客應該會少一點~~

如果房貸利率12趴，那定存利率要多少?

2.每家戶最多擁有2房適用自用住宅,而且必需市自用,不得租借.若違返,則追繳該房自上次交易日後的所有房屋稅(按非自用住宅算)及罰款~~

家戶的分別?是總歸戶還是同戶籍內?

3.非自用住宅稅率按市價7%~10%課稅(若有實價登錄則按實價計算).

先搞清楚是房屋稅還是地價稅

4.設出租房屋稅~~按出租金額課最低30%稅金~~出租金額需實報~~租貢者可抵營業稅或所得稅~~若不實報~~被查獲的出租者除按最低30%課稅外~~加罰不低於10年總計稅金外另再加罰200%罰款~~

除非你可以修改會計法跟所得稅法，不然就是要強迫定義出租所得為營業所得，設定出租房屋稅是一門很大的題目，牽扯到公司營運，個人所得，會計認列，行政稽核等


5.訂定房仲業的最高抽成比率或最高抽成金額~~並且需實報~~購屋者可扣抵所得稅~~抽成款項計入房仲所得~~

這個應該是要歸總，也就是如同所得稅中，教育醫療費用可扣抵，而行業最高抽成那個，說實話無法可管，因為可隱藏的地方太多，光是迴轉門的方式就可以將上限這兩個字無限放寬

6.自用住宅貸款~~每人一生限定一次資格~~自用住宅貸款適用低利率~~利率最高不得超過3%~~並且...

自用住宅限定，這點其實就違憲了，你可以說低利優惠有限制，但是自用住宅限制這個題目會上綱到憲法去