引用:
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作者Hayado
放在民營銀行的國外基金跟外幣存款(保單)也會受到影響嗎?
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會....
這是房市崩盤造成的金融連鎖反應....
為什麼....
目前所有建商的建戶全是地上物抵押借款的....
除非房子賣得差不多, 不然是沒錢還款的......
而房貸戶也是抵押房子去借房貸的....
此處要提一下台灣的法律規定.....
建商抵押地上物借款, 若還不出來, 頂多就是地上物變成銀行所有....
而個人借房貸則不然, 還不出來, 則房子法拍之後, 其不足之數仍由房貸戶補足....
因此....當房市崩盤時.....
建商手中流動現金不足, 無法償還其抵押利息....
此時, 銀行(也包含保險業)被迫法拍或取回自用, 但不動產價格會因法拍件數過多而造成價格崩盤....
而投資人與想買房子的人也是觀望, 不會真的入場接手......
此時, 銀行被迫要認列大量的呆帳.....而造成存款戶的擠兌.....
因為不領....很有機會錢就沒了.....
加上了擠兌效應....大部分的民營銀行都抵擋不住....
而此時....中央存保也沒有那麼多錢可以支付.....(1間2間還行, 大規模就掛了)
這時....政府只能選擇性的保住部分銀行, 而選擇讓一些銀行倒了.....
依照研究顯示, 大多數政府一般都會保住國營銀行, 也就是100%國家控股的銀行....
其它銀行存活機率過低....
此時, 台灣經濟已經遭受重大打擊.....
因此....要如何避免自己成為受害者....
1.現金為王, 存款最好放在100%公營銀行
2.持有外幣, 如人民幣或美金, 或是持有外國資產(大陸有錢人目前正在做的事), 減持新台幣....
3.存款放在國外, 減少放在台灣境內...
4.多方面的國外投資, 如果真無管道, 基金是個好管道, 但最好自己做功課, 不要聽信別人報的...