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sanpig101
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加入日期: Sep 2013
文章: 130
引用:
作者Hayado
放在民營銀行的國外基金跟外幣存款(保單)也會受到影響嗎?


會....
這是房市崩盤造成的金融連鎖反應....

為什麼....
目前所有建商的建戶全是地上物抵押借款的....
除非房子賣得差不多, 不然是沒錢還款的......
而房貸戶也是抵押房子去借房貸的....

此處要提一下台灣的法律規定.....
建商抵押地上物借款, 若還不出來, 頂多就是地上物變成銀行所有....
而個人借房貸則不然, 還不出來, 則房子法拍之後, 其不足之數仍由房貸戶補足....

因此....當房市崩盤時.....
建商手中流動現金不足, 無法償還其抵押利息....
此時, 銀行(也包含保險業)被迫法拍或取回自用, 但不動產價格會因法拍件數過多而造成價格崩盤....
而投資人與想買房子的人也是觀望, 不會真的入場接手......
此時, 銀行被迫要認列大量的呆帳.....而造成存款戶的擠兌.....
因為不領....很有機會錢就沒了.....
加上了擠兌效應....大部分的民營銀行都抵擋不住....
而此時....中央存保也沒有那麼多錢可以支付.....(1間2間還行, 大規模就掛了)
這時....政府只能選擇性的保住部分銀行, 而選擇讓一些銀行倒了.....
依照研究顯示, 大多數政府一般都會保住國營銀行, 也就是100%國家控股的銀行....
其它銀行存活機率過低....

此時, 台灣經濟已經遭受重大打擊.....

因此....要如何避免自己成為受害者....
1.現金為王, 存款最好放在100%公營銀行
2.持有外幣, 如人民幣或美金, 或是持有外國資產(大陸有錢人目前正在做的事), 減持新台幣....
3.存款放在國外, 減少放在台灣境內...
4.多方面的國外投資, 如果真無管道, 基金是個好管道, 但最好自己做功課, 不要聽信別人報的...
舊 2014-02-01, 04:15 PM #20
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