升息是一種手段.....
也就是使自不動產的資金移動到其它部位的資金.....
使資金活化.....

因為資金進入不動產就變成了死錢.....
不會創造任何價值.....

未來新台幣利率將會追隨人民幣利率.....
而匯率很可能在32~36左右動態平衡......

透過貶值創造出口價值....
透過升息創造資金回流誘因.......

目前新台幣資金外流過於嚴重.....

但...注意...升息不會對股市會有堆高效應....
反而會打壓股市.....

而彭老的目標....目前的確是打壓股市, 並逐步使房市軟著陸.....
也就是師法大陸與日本的部分政策.....
即經濟成長與穩定才是重心, 而投機性資產必須進行打壓, 因為投機性資產過多會造成經濟問題......

因此...目前打房只是前置作業.....
後面推出的升息與配合的政策才是主戲.....