引用:
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作者anomaly
中間缺講一段, 中間還有股市
流動性 (從最流動到最不流動)
1. 現金 (QE產生的現金也算)
2. 股票
3. 房市
小弟認為流動性佳的資產會影響流動性不好的資產
QE撤退會造成美國本土股市資金供給緊縮, 導致外資將海外資金匯回美國, 而外資以投資股票居多. 台灣股市會因此而受波及 (除非內資能大量取代匯出的外資). 股市開始跌的時候, 政府單位能做得有限。政府基金只能買股票, 設法給予內資信心去買更多的動力, 央行能做也只有買賣新台幣/美金, 以及調整匯率.
政府會先保護股市, 因流動性高, 且有很多人靠股市付房貸.
小弟認為政府要的是將房市內的資金移轉到股市(或其它投資), 但又不希望太快, 導致房市崩盤. 所以可以想兩種狀況
1. 股市大幅度跌是否會造成連鎖反應讓房市崩盤 (因現金供給)
2. 匯率慢慢升是否會造成直接性的房市崩盤 (因付不出貸款)
小弟認為1會比2有機率發生, 因此可以...
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其實....目前央行的目標.....
1.降低房價至正常水位....但必須軟著陸....目前國內外研究都講了台灣房價崩盤會硬著陸....
2.順利移轉資金自風險性資產至生產性資產.....當然了...也必須是軟著陸.....因此....房市與股市將會下跌並軟著陸.....但央行的如意算盤真能實現嗎.....
3.避免任何可能發生的硬著陸, 以致總體經濟崩盤.....因此....央行的目標還是軟著陸....彭老早講過他無法使可能會的崩盤不會發生, 但只能減少它的影響.....
因此....這幾年台灣將會經濟動盪, 但能否真能軟著陸.....
可能只能依賴著彭老的操盤與世界經濟是否能提供台灣經濟軟著陸的契機.....
目前而言....國內外研究...還是令人悲觀的.....結論都是硬著陸.....
也就是房市崩盤引發金融機構瓦解, 進而造成台灣經濟泡沫化.....
房市泡沫過大....本來就會破.....
只是誰會是那最後一隻老鼠....
而最後一隻老鼠基本上會是....
1.這幾年辦房貸的人....利息一升加上房市崩盤...未來...自殺會很多人.....(因為台灣的惡法, 房貸繳不出來而被法拍之後, 其不足之數仍由房貸戶補足)
2.投資客...
3.財團
4.金控與金融機構....(由於建商抵押借款與房貸戶之房地產拍賣不足其借款數, 而造成金融連鎖風暴)
基本上....小弟建議現金為王....
存款儘可能放在100%官股的公營行庫....
這種金融連鎖風暴....政府不可能用中央存保去賠....
中央存保的錢全出來都不夠....
最終金融機構還能存在的....就只剩公營行庫....
就跟先前賽浦勒斯一樣....