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anomaly
Advance Member
 

加入日期: Feb 2003
文章: 406
引用:
作者goodpig
防止房市太快降溫怎麼會是升息?


中間缺講一段, 中間還有股市

流動性 (從最流動到最不流動)
1. 現金 (QE產生的現金也算)
2. 股票
3. 房市

小弟認為流動性佳的資產會影響流動性不好的資產

QE撤退會造成美國本土股市資金供給緊縮, 導致外資將海外資金匯回美國, 而外資以投資股票居多. 台灣股市會因此而受波及 (除非內資能大量取代匯出的外資). 股市開始跌的時候, 政府單位能做得有限。政府基金只能買股票, 設法給予內資信心去買更多的動力, 央行能做也只有買賣新台幣/美金, 以及調整匯率.

政府會先保護股市, 因流動性高, 且有很多人靠股市付房貸.

小弟認為政府要的是將房市內的資金移轉到股市(或其它投資), 但又不希望太快, 導致房市崩盤. 所以可以想兩種狀況

1. 股市大幅度跌是否會造成連鎖反應讓房市崩盤 (因現金供給)
2. 匯率慢慢升是否會造成直接性的房市崩盤 (因付不出貸款)

小弟認為1會比2有機率發生, 因此可以想想政府如何保住在國內的現金水位.

1. 政府買股是直接可控制, 因此QE退潮時政府應該會開始購股
2. 政府可以讓新台幣貶, 但貶太多會造成物價大幅提升, 因此幅度不能太大 (我國70%食物進口)
3. 政府可以提升利率, 鼓勵所有人(內資/外資) 把現金匯進台灣

反正新台幣不會大幅度貶值
舊 2014-01-31, 06:45 PM #7
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